Concept
お客様一人ひとりの大切な不動産を高値で早期売却できるよう新潟にてトータルサポート徹底
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お客様一人ひとりの大切な不動産を高値で早期売却できるよう新潟にてトータルサポート徹底
不動産の売却は、ほとんどのお客様にとって人生でそう何度も経験するものではありません。そのため、知識や経験が乏しい中で大きな決断を迫られることになり、不安や戸惑いを抱えるのも当然のことです。新潟にて、お客様の不安に寄り添い、一つひとつ丁寧にご説明しながら、納得と安心に導く売却活動を心がけております。物件の種類や状況はもちろんのこと、お客様のご事情やご希望に合わせて最適な売却方法を選定します。
きめ細やかな対応で、お客様の「売りたい気持ち」に真摯にお応えしております。査定においては、数字だけを追いかけるのではなく、お客様の希望価格を尊重したうえで、十分な根拠に基づいた金額をご提示することを大切にしています。感覚的な判断や一部の限られたデータに頼った査定では、お客様にとって本当に納得のいく結果には繋がりません。周辺相場や市場の動き、類似物件の取引実績などを徹底的に精査します。
Strong Point
お客様のご要望に寄り添い、適切なアドバイスを行いながら取引をサポート
Strong Point
お客様のご要望に寄り添い、適切なアドバイスを行いながら取引をサポート
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①空き家巡回サービス
幅広い建物に対応しており「空き家巡回サービス」として、空き家問題に精通
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②買取・仲介に特化した 売買専門の地域密着営業
新潟エリアを中心に 不動産の買取、仲介を行っております!
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③各専門家と連携
広範なネットワークを駆使して、司法書士や土地家屋調査士、不動産鑑定士、測量士など外部専門家と連携しスムーズに対応いたします!
Gallery
これまでに売買で取り扱ってきた物件や土地について実績をご覧いただけるよう写真でご紹介
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これまでに売買で取り扱ってきた物件や土地について実績をご覧いただけるよう写真でご紹介
広範なネットワークを通じて、新潟で様々な目的を持つ購入希望者や投資家と繋がっております。購入希望者の属性や意向に関する情報を的確に把握しているため、それぞれの物件に関心を示す層に向けたアプローチが実現できます。また、投資用不動産として利回り重視で購入される方、将来的な建替えや開発を視野に入れた企業など、一般的な居住目的とは異なる買主とも数多く繋がっているため、特殊な条件の物件や市場に出回りづらい土地に関してもスピーディーな成約に至るケースが豊富です。これまでの売買の取引実績も、ぜひご覧ください。
お気軽にご連絡ください。
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Q&A
物件のお悩みや売買の流れについてお客様から多く寄せられたご質問への回答をまとめて掲載
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物件のお悩みや売買の流れについてお客様から多く寄せられたご質問への回答をまとめて掲載
売却査定は無料で承っておりますので、お気軽にご相談ください。
ご安心ください。お客様が売却するにあたり、専門的な知識はいりません。また、所有権の移転や土地の測量等、ご指定が無ければ弊社から司法書士事務所や土地家屋調査士事務所もご紹介できますので、お気軽にご相談ください。売却に関する事はワンストップで一括手配致しますので、すべてお任せください。
もちろんです!早期での不動産売却をご希望であれば、是非ご連絡ください!また、もし弊社では買取が出来なかった場合でも、協力企業様が多くいらっしゃいますので、弊社よりまとめてご連絡をすることも可能です!沢山ある不動産査定サイトを確認し、何度も物件内容を打ち込むことは疲れますしお手間かと思いますし、どこの不動産会社に連絡したらいいのかも分からないかと思います。また、一括りに買取業者と言っても、実は得手不得手があります。弊社で買取が出来なかった場合は、各物件によって高値で買い取りをして頂ける可能性の高い業者様をご紹介いたしますので、買取相談はもちろん、売却の査定だとしてもお気軽にご連絡ください!
大まかな流れとしては次のようになります。
物件査定→仲介でお預かり(現地を確認、売却金額等のご相談をし、仲介であれば媒介契約を締結いたします。)→広告開始→不動産購入申込書(物件購入にあたり、買主様より購入条件記載のある不動産購入申込書をいただき、売主様へ報告します。売買についての詳しい内容をすり合わせをし、双方納得の内容であれば契約書を作成し、契約。)→契約(契約後に、所有権移転のお手続きや土地の測量、農地転用の為、地目変更等のお手続きが発生いたします。必要であれば各専門家をご紹介いたしますので、お気軽にご相談下さい。)→決済(買主様より売主様へお振込み頂いた売買代金のご入金が確認取れましたら、売主様より司法書士先生へ連絡し、所有権の移転対応へ進みます。その後に、仲介手数料や解体費用や測量費用等、不動産売買時に発生した費用のお支払いをお願いいたします)となります。
さらに詳しくお聞きしたい場合は、お気軽にご連絡下さい!
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新着物件のご紹介や売買の際に役立つ知識のご紹介など様々な最新の情報をお客様へお届け
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Access
地域密着だからこそ実現できるスピーディーかつきめ細やかな対応で売買のお悩みに対応中
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新潟空き家売却買取査定センター
| 住所 | 〒940-1166 新潟県長岡市今井1丁目115 番1 Google MAPで確認 |
|---|---|
| 電話番号 |
050-3091-0738 |
| FAX番号 | 050-3092-0370 |
| 営業時間 | 9:00~18:00 |
| 定休日 | 水 |
| 代表者名 | 近藤 守 |
| 運営会社 | 株式会社新潟ハタラク不動産 |
最寄り駅 |
宮内駅(車で4分) |
駐車場 |
あり |
地域の市場を熟知したスタッフが正確性の高い査定と最適な売却プランのご提案を常に徹底
地域の市場を熟知したスタッフが正確性の高い査定と最適な売却プランのご提案を常に徹底
地域に根差して営業を続けてきたからこそ培われたネットワークと実績で、新潟での様々なご依頼に対応しております。不動産の売買は単なる取引ではなく、そこに暮らしてきた歴史や想いが詰まった資産を次のステージへとつなぐ一大イベントです。お客様の大切な財産が安心して受け継がれていくよう、地域の暮らしを支える売買支援を常に念頭に置き、近隣環境や将来的な再開発計画、通学・通勤利便なども踏まえた的確な情報のご提供に努めております。
地域事情に精通しているからこそ、遠方の方が気付きにくい周辺要素も加味し、物件の持つ価値を最大限に引き出す売却活動を展開しております。売却に際して発生する各種手続きやご相談に対しても、専門的な知識と経験を活かして丁寧に対応しており、ご不明な点等も気軽にご相談いただけます。燕市や見附市近郊で、お客様に安心感をご提供するための売買サポートを目指し続けてまいりました。
About us
お客様が抱えるお悩みやご希望に寄り添った売買プランのご提案とトータルサポートをご提供
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お客様が抱えるお悩みやご希望に寄り添った売買プランのご提案とトータルサポートをご提供
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司法書士や土地家屋系の業者と連携してワンストップで売却サポートを実施
売却においては、法的手続きや権利関係、税務上の配慮など、専門知識が求められる領域が多く存在します。新潟にて、司法書士や土地家屋調査士、不動産鑑定士、測量士など各分野に精通した外部専門家と強固な連携体制を構築し、複雑な工程を一つひとつお客様に代わって進めるワンストップの売却サポートを実施しております。お客様が一から複数の専門家に個別に相談する必要はなく、売却に必要な全ての書類作成・手続き・確認業務を一貫して管理・進行するため、手間やストレスを最小限に抑えたスムーズな売却体験をご提供いたします。相続による名義変更や権利証が見つからない場合の対処なども、安心してお任せいただけます。
単なる売却の実現ではなく、お客様の生活基盤と大切な資産を守りながら、その先の暮らしに安心をもたらすお取引を目指してまいりました。不動産の売却は、資産整理・相続対策・ライフスタイルの変化・老後の準備など様々な場面で行うものです。その中には、経済的な理由や急を要する事情を抱えて売却を決断されるお客様も少なくありません。そうした一人ひとりの背景を丁寧に汲み取り、どのような局面であっても最も利益を得られる方法を一緒に模索することを大切にしております。燕市や見附市を中心に、新潟にて多岐にわたるご相談を承り、お客様の立場に立った視点で進め方をご提案いたします。
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融資や土地探しも含めてご購入をお考えの方に寄り添ったサポートをご提供
ただ物件を紹介するだけではなく、住宅ローンに関する融資のご相談や、理想の住環境を実現するための土地探しに至るまで、広範囲にわたるサポート体制を整えております。物件購入を検討されるお客様に対し、資金計画から法的な諸手続き、税務に至るまでを一貫してご案内できる体制を構築しています。金融機関との連携を通じて、お客様の年収やご希望条件に見合った住宅ローンをご紹介し、将来的な生活設計も見据えた無理のない資金計画をお手伝いしております。土地を一から探して注文住宅を建てたいという方には、建築会社との橋渡しも含めたご案内を行っており、土地の形状や接道状況、周辺環境など、目に見えにくい部分まで詳細にご説明します。
大きな資産を購入するにあたり、お客様には様々な不安や迷いがあるのが当然です。価格や広さだけで判断するのではなく、家族構成、通勤通学、ライフスタイルの変化、将来の資産価値など、多角的な視点から最適な物件をご紹介できるよう、まずはしっかりとお話を伺うところから始めております。何を優先したいのか、どのような暮らしを描いているのかをお聞きしたうえで、その理想にできる限り近い選択肢をご提示することで、多くのお客様にご信頼いただいてまいりました。見附市や燕市にて、気軽に相談できる雰囲気づくりにも注力し、お客様一人ひとりのお悩みに寄り添います。
売却や買取に関わる各種手続きや調整事項についても、お客様ご自身が煩雑な作業に追われることのないよう、窓口となり一括して対応いたします。例えば、名義変更や登記の申請など法的な手続きには、司法書士との連携が必要不可欠です。さらに、土地や建物に関する詳細な調査が必要な場面では、土地家屋調査士や測量士といった専門家とも密接に連携を図りながら、円滑に手続きを進めてまいります。
各分野の信頼できるプロフェッショナルとネットワークを構築しているため、売却活動の全てをワンストップでお任せいただけます。複数の窓口を行き来することなく、一元的にご相談いただけることで、時間的・精神的なご負担を大幅に軽減できます。お客様のご負担を減らし、安心してお取引を行っていただけるよう、サポートいたします。